Dansk:

Totalrenoveret samlerobjekt på et udsat sted.
Denne fantastiske ejendom er beliggende på en 850 kvm grund i en helt privat beliggenhed ved Østersøen og i udkanten af ​​et naturreservat mellem Flensborg og Sønderborg.
Meget rolig beliggenhed for enden af ​​en blind vej uden gennemgående trafik.
Privat bro med flere moler og anstændig vanddybde.
Fuldstændig indhegnet til søsiden med elektrisk port og samtaleanlæg.
Fantastisk næsten 100 kvm stue med panorama havudsigt.
1 stue med integreret køkken, 3 soveværelser, 1 badeværelse, 1 toilet.
Overdækket terrasse, 1 udhus.
Ejendommen kan benyttes som helårsbolig eller sommerhus, Flexbolig registrering.
1 udhus er til rådighed, opførelsen af ​​et stort udhus med garage er allerede godkendt.
Yderligere tilføjelser/ombygninger kan godkendes.
Alle el ledninger, vandledninger, afløb er blevet fornyet.
Ydervægge fornyet, gulvvarme i stueplan, LAN-forbindelser i alle rum.
Fiberoptisk internet, Sønderborg fjernvarme...

Keyfacts:
Grund 850 kvm
Boligareal 172 kvm (EG 141 OG 31)
1000/1000 internet
Vedligeholdelsesfri fjernvarme
Flexbolig
Yderligere spørgsmål og detaljer er velkomne, gå til kontaktbutton

Deutsch:

Komplett renoviertes Liebhaberobjekt in exponierter Lage.

Auf 850 qm Grundstück in absolut privater Lage liegt dieses traumhafte Objekt direkt an der Ostsee und am Rande eines Naturgebietes zwischen Flensburg und Sonderborg. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Privater Steg mit mehreren Bootsanlegern und anständiger Wassertiefe.
Komplett bis zur Seeseite eingezäunt mit elektrischem Tor und Sprechanlage.
Traumhaftes fast 100 qm grosses Wohnzimmer mit Panorama Meerblick.

1 Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC.
Riesige überdachte Terasse, 1 Nebengebäude.

Das Objekt kann durch Flexbolig Registrierung als Ganzjahreshaus oder Ferienhaus genutzt werden.

1 Nebengebäude ist vorhanden, der Bau für ein grosses Nebengebäude mit Garage ist bereits genehmigt. Weitere An/Umbauten können genehmigt werden.

Alle Stromleitungen, Wasserleitungen, Abflüsse wurden erneuert.
Aussenwände erneuert, Fussbodenheizung EG, LAN Anschlüsse in jedem Raum. Glasfaser Internet, Fernwärmeanschluss Sonderborg Fernwärme.......

Keyfacts:
Grundstück 850 qm
Wohnfläche 172 qm (EG 141 OG 31)
1000/1000 Internet
Fernwärme wartungsfrei
Flexbolig

Weitere Fragen und Details gern bei Kontaktaufnahme.